Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE
Consultante Vaucresson
- 06 47 14 16 56
- Anglais, Espagnol
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 455CLOLEB2
Golf de Saint-Cloud, à mi-chemin entre un duplex avec jardin et une maison, voici une agréable villa de 135m² en copropriété - loi carrez (145m²au sol) en bon état général. Au rez-de-jardin, la maison offre une vaste pièce de vie avec un salon et son espace bibliothèque ouvrant sur un jardin exposé sud, une salle à manger sous une coupole en verre avec accès à la cuisine aménagée, une chambre avec salle de douche et toilettes indépendantes. À l'étage, deux belles chambres avec de grands rangements sur mesure, une salle de douche et des toilettes. Au sous-sol, une cave et un parking pour deux véhicules. Une mezzanine de stockage. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare.
- Habitable : 134,85 m² Total : 145,56 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de douche
- Exposition sud
- Bon état
- 43 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Gardien
- Lumineux
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour | 40.62m² | |
| 1x Salle à manger | 13.93m² | |
| 1x Cuisine | 8.44m² | |
| 1x Dégagement | 7.19m² | |
| 1x Chambre | 10.33m² | |
| 1x Salle de douche | 5.03m² | |
| 1x Toilettes | 1.08m² | |
| 1x Salle de douche | 4.9m² | |
| 1x Dégagement | 7.83m² | |
| 1x Dégagement | 7.23m² | |
| 1x Chambre | 11.51m² | |
| 1x Chambre | 15.6m² | |
| 1x Toilettes | 1.16m² | |
| 1x Terrain | 43m² |
Prestations
☑ Gardien
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1979
Nombre d'étages : 12
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 000 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : G - 43418 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 630,00 € et 3 600,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 321,00 € /an
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Prix du bien HAI
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€
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