Louis VANDENABEELE
Consultant
- 03 74 72 73 73
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 369JLIVAN
À deux pas des gares, des axes autoroutiers et des commerces. Cette magnifique maison est située au calme, dans l’une des plus belles rues. Elle développe 140m² et dispose d'un jardin exposé plein sud sans vis-à-vis. Vous serez accueillis par une entrée desservant un joli séjour traversant de 41m² avec cheminée feu de bois et sa cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse parquetée et au jardin. Au premier se trouve deux grandes chambres avec rangements, un bureau et une salle de bains. Au second, deux chambres, un dressing et une salle de bains. Un grand sous-sol avec garage vient conforter les prestations de ce bien.
- Habitable : 140,20 m² Total : 150,00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- Exposition sud
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Cave
- Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Salon | 41m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Parquet Plafond : 3m |
| 1x Cuisine | 7.4m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud Revêtement : Parquet Plafond : 3m |
| 1x Hall | 8m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Parquet Plafond : 3m |
| 1x Toilettes | 1.6m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord Revêtement : Carrelage Plafond : 3m |
| 1x Bureau | 6.6m² |
Étage : 1er Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 17.4m² |
Étage : 1er Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Palier | 4.1m² |
Étage : 1er Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 17m² |
Étage : 1er Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains / toilettes | 7.8m² |
Étage : 1er Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 9.7m² |
Étage : 2ème Exposition : Nord Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 10.2m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Dressing | 5.5m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
| 1x Palier | 3.9m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet |
Prestations
☑ Internet
☑ Alarme
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1950
Type : Brique
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Normal
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 162 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 630,00 € et 2 270,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 500,00 € /an
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Prix du bien HAI
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