Appartement
Garches - PLATEAU DE CAZES

1 050 000 €

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Référence de l’annonce : 576CLOCHE

Dans un quartier recherché pour son calme et sa verdure, à proximité de toutes les commodités, ce bel appartement de 137m² et son studio de 13m² offrent un jardin privatif de plus de 350m². Dans une élégante bâtisse Art Déco, au premier étage sur deux, ce bien dispose d'une vaste entrée, une double réception avec cheminée et balcon, une grande cuisine sur balcon avec un espace buanderie, une suite parentale composée d'une belle chambre, un dressing, une salle de douche, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, un studio avec une cuisine, une salle de douche et toilette fait office de cuisine d'été et permet d'accéder au jardin privatif. Une cave et un box complètent ce bien. Vous apprécierez la lumière de cet exceptionnel appartement, sans vis à vis sur les quatre expositions et le calme de son charmant jardin arboré. Isabelle CHETOCHINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 509 894 747 - PARIS Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747

  • Habitable : 150,00 m² Total : 0,00 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 1/2
  • Cheminée
  • Exposition est, nord, ouest, sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 350m²
1x Studio 11.45m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche / toilettes 2.15m² Étage : Rez-de-jardin
1x Entrée 10.4m² Étage : 1er
1x Séjour 36.3m² Étage : 1er
1x Cuisine 21.3m² Étage : 1er
1x Cellier 5.3m² Étage : 1er
1x Dressing 4.6m² Étage : 1er
1x Toilettes 1m² Étage : 1er
1x Chambre 16m² Étage : 1er
1x Chambre 14.8m² Étage : 1er
1x Chambre 11.8m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 5.2m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3.2m² Étage : 1er
1x Dressing 4.4m² Étage : 1er
1x Balcon 9.5m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1950
Nombre d'étages : 2

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 247 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 960,00 € et 2 700,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 016,00 € /an

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Isabelle CHETOCHINE

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