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Appartement
Lille - RÉPUBLIQUE BEAUX ARTS

338 000 €

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Référence de l’annonce : 631JLIGOE

Découvrez ce charmant duplex de 69,52m² loi Carrez (80,75m² au sol) situé au dernier étage d’un immeuble plein de caractère, entre République et Jean-Baptiste Lebas. Ce bien traversant, exposé sud-ouest, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un cadre de vie unique. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par un parquet, et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres : une chambre classique et une seconde chambre ouverte, spacieuse et pleine de charme. À seulement quelques mètres du métro et 13 minutes à pied de la gare, ce duplex bénéficie d’un emplacement idéal. Chauffage individuel au gaz, très faibles charges de copropriété, cave incluse. EXCLUSIVITÉ Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 746.50 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1520€

  • Habitable : 69,52 m² Total : 80,75 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/3
  • Exposition sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 15m²
1x Entrée 5.39m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.17m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 40.89m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.72m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains 3.53m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Revêtement : Lino
1x Chambre 6.82m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Moquette

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Stores

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 138 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080,00 € et 1 520,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 406,00 € /an

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