• Exclusivité

Appartement
Neuilly-sur-Seine - SABLONS / ROULE

630 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1821NEUBOI

Au cœur des Sablons et à proximité immédiate des commerces et du métro, appartement niché au sein d'une charmante copropriété calme et arborée. Au quatrième et dernier étage par escalier, cet appartement traversant de 52,77m² loi Carrez et 57,62m² au sol, bénéficie d'une rénovation de qualité. Orienté principalement à l'ouest, son plan optimisé comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une vaste chambre, un dressing et une salle de douche avec toilettes. Esprit maison sur le toit. Possibilité d'acheter entièrement meublé. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 52,77 m² Total : 57,62 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Exposition ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Au coeur des Sablons (à deux minutes de la ligne 1 du métro), calme et lumineux appartement traversant.

  • Dernier étage
  • Adresse très recherchée
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Escalier 1.33m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Palier 2.78m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Débarras 1.62m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 22.55m² Étage : 4ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 4.25m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16m² Étage : 4ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 4.24m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1957
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

65 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : F - 364 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 280,00 € et 1 800,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €

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