Appartement
Paris 10e - RUE CHÂTEAU-LANDON / LOUIS BLANC

3 185 000 €

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Référence de l’annonce : 1892PASCHA

Rue Château-Landon / Louis Blanc - Niché en seconde ligne d'un très bel immeuble ancien, ce loft exceptionnel se situe au dernier étage d'un bâtiment industriel du XIXe siècle. Son plan sur deux niveaux offre un premier plateau comprenant la pièce de vie d'une superficie de 95,23m², une cuisine ouverte, un bureau, ainsi qu'une suite parentale. Son escalier conduit à la partie nuit avec l'accès à sa mezzanine très chaleureuse, une seconde suite parentale avec salle de bains en pierre de Bourgogne, deux chambres, une salle de bains et un bureau. Ce bien traversant, baigné de lumière avec ses verrières, bénéficie de volumes impressionnants. Ses poutres apparentes lui apportent charme et caractère.

  • Habitable : 300,67 m² Total : 352,49 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 2/2
  • Exposition est, ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

ce loft baigné de lumière bénéficie de volumes incroyables et allie l'espace nécessaire à l'habitation et aux bureaux.

  • Dernier étage
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 1.28m²
1x Palier 1.33m²
1x Séjour 95.23m²
1x Cuisine 16.89m²
1x Dressing 6.22m²
1x Toilettes 1.93m²
1x Atelier 42.63m²
1x Dégagement 9.48m²
1x Chambre 16.68m²
1x Salle de douche / toilettes 6.44m²
1x Stock / Réserve 9.15m²
1x Salon 13.67m²
1x Mezzanine 15.93m²
1x Bureau 8.35m²
1x Salle de douche 7.78m²
1x Dressing 9.52m²
1x Chambre 9.35m²
1x Chambre 10.29m²
1x Chambre 9.63m²
1x Toilettes 1.66m²
1x Salle de bains 7.23m²

Prestations

☑ Internet
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1890
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 15 000 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 267 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 210,00 € et 7 090,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 15 000 €

Taxe foncière : 5 137,00 € /an

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