Appartement
Paris 11e - SAINT SABIN

550 000 €

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Référence de l’annonce : 2725BRECOU

Très bien situé en lisière du Marais quartier Saint Sabin, dans une rue piétonne pavée et arborée, au sein d'une copropriété récente, un appartement calme et ensoleillé au troisième étage par ascenseur d'une superficie de 45,64m² loi Carrez. Au calme absolu et en parfait état, il comporte un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendants. Cave et parking inclus. La copropriété bénéficie d'un local à vélo.

  • Habitable : 45,64 m² Total : 46,94 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/5
  • Exposition est
  • Neuf

Ce qui nous séduit

calme, ensoleillé, parfait état

  • Ascenseur
  • Cave
  • Parking
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Local à vélos
1x Cave 1.3m² Étage : 2
Revêtement : Béton
1x Parking Étage : 2
Revêtement : Béton
1x Entrée 3.44m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 21.03m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.15m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 5.71m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 3.41m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.9m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1980
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

51 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 600 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 146 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660,00 € et 960,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 600 €

Taxe foncière : 1 373,00 € /an

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