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Appartement
Paris 14e - DENFERT-ROCHEREAU

790 000 €

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Référence de l’annonce : 1661CHMDEP

Dans un quartier agréable, nous vous proposons au sein d’une très jolie copropriété, autour d’un jardin intérieur et comme une maison, un magnifique atelier d’artiste en duplex de 64,59m² loi Carrez. Au rez-de-jardin, il comporte un vaste double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage supérieur, une spacieuse mezzanine qui surplombe le séjour, une chambre complétée par son dressing, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Ce bien rare, au calme absolu, bénéficie d'une très belle luminosité et de généreux volumes. Deux débarras sont inclus dans cette offre.

  • Habitable : 64,59 m² Total : 66,29 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition nord
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Dernier étage
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Débarras
1x Local à vélos
1x Jardin Étage : Rez-de-jardin
1x Séjour/cuisine 21.27m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Nord
1x Mezzanine 17.46m² Étage : 1er
Exposition : Nord
1x Chambre 18.46m² Étage : 1er
Exposition : Nord
1x Salle de douche 2.98m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.93m² Étage : 1er
1x Dégagement 3.49m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1885
Type : Ossature métallique
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

33 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 752 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 205 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 280,00 € et 1 800,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 752 €

Taxe foncière : 736,00 € /an

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