• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - PASSY

2 090 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1915PASSIS

En étage avec ascenseur au sein d'un bel immeuble pierre de taille appartement de 127,40m² loi Carrez offrant deux grandes terrasses. Il offre une galerie d'entrée, un double séjour accédant à une première terrasse arborée de 55m², une cuisine indépendante dînatoire, ainsi que des toilettes invités. La partie nuit se compose de deux belles suites (salle de bains / dressing). L'une des deux chambres accède à une seconde terrasse de 37m², au calme côté cour. Possibilité 3e chambre. Élégant et raffiné, il bénéficie de tous les éléments de l'ancien avec parquet, moulures et cheminées. Ce bien est situé à proximité des transports, écoles et commerces du quartier Passy. Une cave complète cette offre. Local à vélos. Bien coup de coeur. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 127,40 m² Total : 220,37 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/8
  • Cheminée
  • Exposition sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Cave
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 11.88m² Étage : 1er
1x Séjour 40.69m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Terrasse 54.39m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Chambre 19.65m² Étage : 1er
1x Terrasse 37.26m² Étage : 1er
1x Dressing 4.94m² Étage : 1er
1x Salle de bains 12.75m² Étage : 1er
1x Chambre 13.55m² Étage : 1er
1x Dressing 2.47m² Étage : 1er
1x Salle de douche 4.05m² Étage : 1er
1x Cuisine 14.02m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.42m² Étage : 1er
1x Dégagement 1.98m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Stores électriques
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Alarme incendie
☑ Barres de fenêtres
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1912
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 8
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

92 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 592 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 148 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040,00 € et 1 460,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 592 €

Taxe foncière : 2 666,00 € /an

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