Appartement
Paris 16e - TROCADERO / IENA

425 000 €

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Référence de l’annonce : 2545MARGON

Dans une rue calme, à proximité immédiate du Trocadéro et du Palais Galliéra et au sein d'une copropriété de grand standing, ce charmant duplex de 34,17m² loi Carrez entièrement rénové, profite d'une agréable vue dégagée. Son plan compact et sans perte de place comprend: au rez-de-chaussée un séjour de 18,28m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, en souplex une grande chambre avec dressing sur-mesure et sa salle de douche avec toilettes. Il bénéficie de très beaux volumes et a conservé son charme ancien. Ce bien saura séduire par son emplacement et ses superbes prestations.

  • Habitable : 34,17 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Exposition sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Charmant deux pièces rénové avec goût, dans un quartier prisé.

  • Vue dégagée
  • Lumineux

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 13.38m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.51m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 18.28m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1880
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

15 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 996 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 136 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700,00 € et 990,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 996 €

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