Appartement
Paris 16e - SQUARE LAMARTINE

1 695 000 €

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Référence de l’annonce : 1680-2910GREGEN

Au sein d'une voie privée et sécurisée du square Lamartine avec gardiens, aux derniers étages par ascenseur d'un bel immeuble des années 30, ce duplex calme et lumineux de 96,70m² loi Carrez et 100,53m² au sol a bénéficié d'une superbe rénovation par architecte. Le plan optimisé et astucieux comprend, au sixième étage, une entrée, un double séjour sur la voie avec cheminées et balcon filant vue tour Eiffel), une cuisine semi-ouverte haut de gamme équipée, un bureau, une suite parentale agrémentée d'une salle de douche côté cour, un vestiaire et des toilettes invités. À l'étage, accessible depuis la réception, deux chambres, une salle de douche avec baignoire et douche, un espace buanderie et des toilettes indépendantes. De jolis matériaux, des finitions d'exception, des verrières sur mesure et de nombreux rangements équipent le bien. Une vaste cave et un débarras complètent cette offre rare à deux pas des commerces, du bois et du lycée Janson de Sailly.

  • Habitable : 96,70 m² Total : 100,53 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition nord-est, nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Cave
  • Dernier étage
  • Adresse très recherchée
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 5.04m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 25.86m² Étage : 6ème
Exposition : Nord-est, Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 8.41m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 4.6m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.22m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.89m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 3m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.89m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 0.66m² Étage : 6ème
1x Dégagement 8.04m² Étage : 7ème
1x Chambre 8.77m² Étage : 7ème
Exposition : Nord-est, Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.47m² Étage : 7ème
Exposition : Nord-est, Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.35m² Étage : 7ème
Exposition : Nord-est, Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 0.88m² Étage : 7ème
Revêtement : Carrelage
1x Débarras 1.62m² Étage : 7ème
1x Balcon 4.43m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1930
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

308 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 440 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 290,00 € et 1 790,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 440 €

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