Appartement
Paris 16e - FOCH

1 680 000 €

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Référence de l’annonce : 1671VHUTRO

Idéalement situé, dans un immeuble en pierre de taille avec gardien à demeure, au cœur de la plus prestigieuse des avenues du 16ème arrondissement, un magnifique appartement familial avec près de 4m de hauteur sous plafond. À l'étage noble cet appartement de 116,70m² Carrez offre de beaux volumes. Il dispose d'une vaste réception avec cuisine ouverte et salle à manger s'ouvrant sur un balcon filant, deux grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. L'appartement est lumineux, en parfait état et a su conserver tout son charme : parquet, moulures et cheminée. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking à proximité est proposé en supplément. Sectorisation Janson de Sailly

  • Habitable : 116,70 m² Total : 118,03 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Cheminée
  • Exposition ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Gardien
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.95m² Étage : 2ème
1x Dégagement 20.9m² Étage : 2ème
1x Séjour/cuisine 44.9m² Étage : 2ème
1x Chambre 15.47m² Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes 3.34m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 2.72m² Étage : 2ème
1x Chambre 15.38m² Étage : 2ème
1x Mezzanine 7.04m² Étage : 2ème
1x Balcon 6.49m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1882
  • Nombre d'étages : 5

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 300 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 291 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 190,00 € et 3 020,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 300 €

Taxe foncière : 2 500,00 € /an

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