• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - RANELAGH / BOULAINVILLIERS

1 580 000 €

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Référence de l’annonce : 5511JASBOU

Situé au cinquième étage d’un immeuble bien entretenu avec deux ascenseurs et deux gardiens à demeure, appartement familial de 121,91m² loi Carrez. Son agencement optimal offre une entrée ouvrant sur un double séjour baigné de lumière, prolongé par un large balcon exposé plein sud, ainsi qu'une cuisine dinatoire fonctionnelle. La partie nuit comporte quatre chambres spacieuses, chacune avec balcon sur jardin , une salle de bains, une salle de douche, des toilettes indépendantes, une buanderie et de nombreux rangements. Traversant, cet appartement allie calme et volumes généreux. Une cave complète ce bien. Local à vélo. Une place de parking dans la résidence est proposée en option. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du quartier. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 121,91 m² Total : 122,02 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/9
  • Exposition Sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 11.39 m²
1x Parking
1x Entrée 7.31 m² Étage : 5ème
Plafond : 2.7m
1x Salon 32.67 m² Étage : 5ème
Plafond : 2.7m
1x Balcon 13.56 m² Étage : 5ème
1x Cuisine équipée 8.86 m² Étage : 5ème
1x Chambre 16.31 m² Étage : 5ème
1x Chambre 15.9 m² Étage : 5ème
1x Chambre 13.11 m² Étage : 5ème
1x Chambre 11.56 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 5.56 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 3.89 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 1.93 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.43 m² Étage : 5ème
1x Buanderie 1.69 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 1.69 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Stores
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1962
  • Nombre d'étages : 9

Copropriété

134 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 800 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 228 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 180,00 € et 2 990,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 800 €

Taxe foncière : 3 016,00 € /an

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