• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - ÉPINETTES

900 000 €

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Référence de l’annonce : 2296COUBER

Au cœur du quartier Brochant. Ce très bel appartement "comme une maison", de 131,06m² loi Carrez, se situe au calme, en rez-de-chaussée sur cour. Le plan sans perte de place comporte une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un agréable salon-salle à manger offrant de beaux volumes avec ses 3,80m de hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, deux chambres dont une spacieuse chambre parentale partagent une belle salle de bains; des toilettes indépendantes. Le souplex offre une troisième chambre, une salle de bains, des toilettes et un espace buanderie. Une cave complètent ce niveau. Jouissance d’un espace extérieur. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 131,06 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Exposition est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Dans un esprit "comme une maison", cet appartement calme et lumineux dispose d'un plan optimal et jouit d'une charmante courette.

  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Palier 2.9m²
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 17.65m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 31.59m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 12.45m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 2m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 16.2m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.7m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 8.84m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Moquette
1x Buanderie 6.1m² Étage : Entresol
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 19.63m² Étage : Entresol
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains / toilettes 4m² Étage : Entresol
Revêtement : Carrelage
1x Cave Étage : Entresol

Prestations

☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1890
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

23 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 920 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 228 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 070,00 € et 2 850,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 920 €

Taxe foncière : 2 462,00 € /an

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