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Appartement
Paris 17e - LEVIS / VILLIERS

695 000 €

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Référence de l’annonce : 2437MONLAC

Au cœur de la rue de Lévis, un magnifique appartement de 55,56 m² loi Carrez, situé au calme, dans un magnifique et élégant immeuble en pierre de taille de très bon standing avec de superbes parties communes. Niché au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Vous découvrirez un spacieux séjour et salle à manger de 30 m², parfait pour recevoir vos proches. La chambre, paisible et sans vis-à-vis, offre un cadre de repos idéal. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La salle d’eau, dotée d'une douche à l’italienne, et les WC séparés complètent ce bien. Les détails décoratifs d’exception, tels que le parquet, les moulures et la cheminée prussienne, ajoutent une touche d'élégance. L’appartement est en excellent état général et bénéficie d’un agencement optimisé, avec la possibilité de créer une deuxième chambre si vous le souhaitez. Idéal pour les primo-accédants, les couples ou comme pied-à-terre, cet appartement répondra à toutes vos attentes.

  • Habitable : 55,56 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Exposition sud, sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Dans une copropriété bien entretenue, appartement en parfait état et au calme absolu se situe en étage élevé par ascenseur.

  • Ascenseur
  • Cave
  • Calme
  • Étage élevé

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 5.05m² Étage : 4ème
1x Cuisine 6.44m² Étage : 4ème
1x Salon 29.26m² Étage : 4ème
1x Toilettes 0.8m² Étage : 4ème
1x Chambre 10.71m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 3.3m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1880
Nombre d'étages : 6


Copropriété

87 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 368 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 223 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 720,00 € et 2 370,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 368 €

Taxe foncière : 1 018,00 € /an

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