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Appartement
Paris 17e - BATIGNOLLES - EUROPE

1 200 000 €

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Référence de l’annonce : OA2529COUDEL17

Dans le quartier Batignolles - Europe, au premier étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur, ce très bel appartement de 96,64m² Carrez, lumineux et ensoleillé, bénéficie d'un très bon plan. Rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, il comprend une entrée, un dressing, des toilettes d'invités, un agréable séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau, un espace nuit desservant deux chambres et une salle de bains. Cet appartement mêle avec charme et élégance le cachet de l'ancien (parquet, moulures et cheminée), de beaux éléments contemporains et de nombreux rangements. Proximité commerces, écoles et transports. Une cave complète ce bien. Sectorisation collège Condorcet. Libération au plus tard fin Juillet 2025. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 96,64 m² Total : 106,76 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Dressing 2.57 m²
1x Toilettes 1.4 m²
1x Dégagement 6.87 m²
1x Salle de bains 2.78 m²
1x Cellier 1.84 m²
1x Salle de douche 2.2 m²
1x Cave
1x Cuisine 13.1 m²
Exposition : Sud-ouest
1x Dégagement 1.39 m²
1x Entrée 6.62 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.94 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.68 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Séjour 24.64 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.61 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

45 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 056 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 125 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 110,00 € et 2 890,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 056 €

Taxe foncière : 1 824,00 € /an

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