Appartement
Paris 18e - ABBESSES

800 000 €

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Référence de l’annonce : 2763ABBVIQ

Idéalement situé aux Abbesses dans la partie piétonne de la rue d'Orsel, très bel appartement de trois pièces d'une superficie de 59,57m² loi Carrez et 61,71m² au sol au deuxième étage. Exposé plein sud, il comporte un séjour trois fenêtres avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec rangements, une salle de douche avec toilettes. Au calme absolu et lumineux grâce à son orientation sud, il a bénéficié d'une rénovation de qualité et d'un très bon plan sans perte de place.

  • Habitable : 59,57 m² Total : 61,71 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Exposition sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour/cuisine 29.93m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
1x Chambre 15.27m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
1x Chambre 10.56m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
1x Salle de douche / toilettes 3.81m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1850
Nombre d'étages : 5


Copropriété

24 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 064 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 90 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 000,00 € et 1 370,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 064 €

Taxe foncière : 859,00 € /an

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