Appartement
Paris 18e - MARCADET POISSONNIERS

695 000 €

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Référence de l’annonce : 2412MONLAC

Au troisième étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, charmant appartement traversant de 83,78m² loi Carrez. Il propose un plan optimisé et se compose d'une entrée, d'un beau double séjour avec une vue dégagée (possibilité de créer une troisième chambre), d'une cuisine indépendante, de deux chambres au calme sur cour, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes séparées. Le charme de l'ancien a été préservé (moulures, cheminée et poêle prussien). Une cave et un cabanon dans la cour complètent cette offre. Local à Vélos. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 83,78 m² Total : 85,59 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/7
  • Cheminée
  • Exposition nord-est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Local à vélos
1x Salon 20.39m² Étage : 1er
1x Entrée 5.88m² Étage : 3ème
1x Cuisine 6.2m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.1m² Étage : 3ème
1x Salle à manger 14.4m² Étage : 3ème
1x Dressing 2.1m² Étage : 3ème
1x Chambre 11.93m² Étage : 3ème
1x Couloir 2.13m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 4.75m² Étage : 3ème
1x Chambre 14.9m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1912
Nombre d'étages : 7


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 108 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 312 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 340,00 € et 3 220,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 108 €

Taxe foncière : 1 249,00 € /an

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