Appartement
Paris 18e - MARCHÉ DE L'OLIVE

799 000 €

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Référence de l’annonce : 2426MONLAC

A proximité immédiate du Marché de l’Olive, magnifique duplex de 102,36m² loi Carrez (106,18m² au sol) situé aux troisième et quatrième étages par ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu. Il bénéficie de jolies vues dégagées et se compose d’un beau séjour avec cheminée, d’une grande salle à manger avec sa cuisine ouverte, une chambre d'enfant, un espace bureau sur le palier et des toilettes invités. A l’étage inférieur, deux belles chambres, une salle de bains avec toilettes et espace buanderie et de nombreux rangements. Le charme de l’ancien a été préservé : parquet et cheminée fonctionnelle. Deux caves complètent ce bien. Une place de parking est proposée en supplément. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 102,36 m² Total : 106,18 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/6
  • Exposition est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Escalier Étage : 3ème
1x Dégagement 9.12m² Étage : 3ème
1x Entrée 2.4m² Étage : 3ème
1x Chambre 10.59m² Étage : 3ème
1x Chambre 9.97m² Étage : 3ème
1x Salle de bains / toilettes 5.28m² Étage : 3ème
1x Séjour/cuisine 27.4m² Étage : 4ème
Exposition : Est
1x Salon 21.03m² Étage : 4ème
Exposition : Est
1x Dégagement 8.15m² Étage : 4ème
1x Chambre 7.51m² Étage : 4ème
1x Toilettes 0.91m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1871
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6


Copropriété

22 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 262 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 810,00 € et 2 490,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €

Taxe foncière : 1 512,00 € /an

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