• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - SAINT VINCENT / CONSTANTIN PECQUEUR

960 000 €

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Référence de l’annonce : 5389JUNORM

Idéalement situé entre l'avenue Junot et la rue Saint-Vincent, au calme absolu et dans un écrin de verdure, ce superbe atelier d'artiste traversant de 57,61m² loi Carrez séduit par ses volumes exceptionnels et ses prestations haut de gamme. Baigné de lumière grâce à son impressionnante verrière, l’appartement s’organise sur deux étages. Le premier niveau dévoile un magnifique séjour avec plus de cinq mètres de hauteur sous plafond ainsi qu'un espace dînatoire avec cuisine ouverte Bulthaup. À l'étage, une chambre avec vue sur les toits de la rue Saint-Vincent, un dressing et une salle de douche. Cet appartement entièrement rénové par architecte et décoré avec goût offre un cadre de vie bucolique à l'esprit campagne. À proximité immédiate des commerces et du métro Lamarck-Caulaincourt. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété en supplément. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 57,61 m² Total : 58,96 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Exposition nord, sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Cave
  • Parking
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Parking
1x Séjour/cuisine 29.98m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Béton
1x Chambre 9.43m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Salle de douche / toilettes 5.65m² Étage : 1er
1x Dressing 1.98m² Étage : 1er
1x Bureau 10.57m² Étage : 1er

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Domotique
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1960
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

28 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 400 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 191 kWh/m²/an.
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 400 €

Taxe foncière : 1 600,00 € /an

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