• Exclusivité

Appartement
Paris 20e - PYRÉNÉES / JOURDAIN

800 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1499CHMDEP

Dans un quartier recherché, très bel appartement type loft de 181,40m² au sol et 117,60m² Carrez, dans une ancienne usine structure Eiffel réhabilitée en 2000. Cet appartement comprend un double séjour de 43,42m², une cuisine aménagée et équipée et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. En souplex avec fenêtres, deux grandes chambres, un espace bureau et une salle de bains avec toilettes. Un sous-sol aménagé de 62m² offre un potentiel exceptionnel pour un studio de musique, un atelier, une salle de jeux ou une salle de sport privée. Au calme, ce bien offre de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et des poutres métalliques apparentes. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 117,60 m² Total : 181,40 m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition sud-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Cave
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre 13.97m² Étage : 1
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.17m² Étage : 1
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Bureau 25.58m² Étage : 1
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 6.28m² Étage : 1
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Sous-sol Étage : 2
1x Bureau Étage : 2
1x Cave Étage : 2
1x Cuisine 12m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
Plafond : 3.61m
1x Séjour 43.42m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 3.61m
1x Toilettes 1.18m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Stores
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1913
Type : Ossature métallique
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

111 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 908 €
Procédure en cours : Oui

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 145 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 828,40 € et 980,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 908 €

Taxe foncière : 1 916,00 € /an

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