
Junot 10e
- 01 87 53 48 51
Référence de l’annonce : 1040POIBON
Situé au calme d’une jolie rue à proximité de la Place de la Réunion et de la rue des Vignoles, ce loft en duplex de 189m² au sol (145,52m² loi Carrez) se déploie aux deux derniers étages d’un immeuble contemporain édifié en 1988. Au troisième étage, l’appartement s’ouvre sur une vaste pièce de réception de plus de 80m² (hauteur sous plafond jusqu’à 4,30m), organisée en différents espaces de vie : salon, salle à manger, bureau et cuisine semi-ouverte de 12m². Ce niveau est complété par une salle de douche avec toilettes invités. Un escalier en colimaçon associant métal et bois mène à l’étage supérieur, baigné de lumière naturelle. Celui-ci comprend trois chambres confortables (de 14 à 16 m² au sol), une grande salle de bains avec toilettes, ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel. Sans vis-à-vis, calme absolu, belle luminosité et agencement fluide font de ce bien un lieu de vie rare et chaleureux. Un esprit loft parfaitement intégré dans un environnement urbain dynamique et animé. À proximité immédiate des commerces de la rue des Vignoles et à cinq minutes à pied du métro Maraîchers.
Pièce | Surface | Détail |
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1x Entrée | 10.24 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
1x Salon | 45.12 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
1x Séjour | 35.62 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
1x Cuisine | 11.96 m² | Étage : 3ème |
1x Salle de douche / toilettes | 4.54 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage |
1x Chambre | 15.68 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
1x Chambre | 16.66 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
1x Chambre | 14.66 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
1x Dégagement | 4.64 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
1x Salle de bains / toilettes | 18.97 m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
1x Palier | 11.03 m² |
Étage : 42ème Revêtement : Parquet |
Bâtiment |
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Copropriété |
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Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 806 €
Procédure en cours : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics |
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Éléments financiers |
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Taxe foncière : 2 239,00 € /an
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Prix du bien HAI
1 295 000 €
€
par mois
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