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Appartement
Paris 3e - PASTOURELLE

1 050 000 €

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Référence de l’annonce : 2929BREPRI

Idéalement situé en plein cœur du Marais, à proximité immédiate de la rue de Bretagne et de ses nombreux commerces, au troisième étage par ascenseur d’un bel immeuble réhabilité et très bien entretenu, un appartement de 50,15m² loi Carrez. Parfait pied-à-terre, il se compose d’un superbe séjour d’angle aux volumes généreux et très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et sa double exposition, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre en suite avec salle de douche et de toilettes séparés. Entièrement rénové par architecte avec des prestations de qualité, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son calme, ses vues dégagées, ainsi que par sa copropriété aux prestations rares dans le Marais. Une cave complète ce bien. Rare.

  • Habitable : 50,15 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/4
  • Exposition nord, ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Cave
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 2.6m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 5.21m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 30.27m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.39m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.14m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.14m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Ascenseur

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1111
Nombre d'étages : 4


Copropriété

34 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 300 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 129 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 180,00 € et 1 630,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 300 €

Taxe foncière : 1 264,00 € /an

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