• Exclusivité

Appartement
Paris 6e - LUXEMBOURG

4 700 000 €

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Référence de l’annonce : 2876BREPRI

À proximité immédiate du jardin du Luxembourg, dans un très bel immeuble d'angle en pierre de taille de la rue Joseph Bara, seul sur le palier du troisième étage par ascenseur, un magnifique appartement en parfait état de 210,24m² loi Carrez. Il se comporte une grande galerie d'entrée, une vaste double réception, une cuisine dinatoire entièrement équipée, trois chambres avec rangements et salles de bains en suite, un spacieux dressing ou bureau, une buanderie et des toilettes invités. Ce bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une vue dégagée et d'une adresse recherchée. Deux caves sont incluses dans cette offre. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 210,24 m² Total : 212,47 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 3/6
  • Exposition sud

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Cave
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Cave
1x Entrée 14.08m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Couloir 7.96m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 2.46m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 14.95m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 21.67m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 8.49m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 18.4m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 7.74m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine équipée 20.59m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Double réception 55.39m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 3.27m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18.87m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 6.55m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 9.82m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

38 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 336 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 103 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 750,00 € et 5 120,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 336 €

Taxe foncière : 3 329,00 € /an

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