Appartement
Paris 7e - GROS CAILLOU / UNIVERSITÉ

1 200 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2911GREBOL

Dans la rue de l'Université, au cœur du quartier Gros Caillou, cet appartement de deux pièces se trouve en rez-de-jardin d'une belle copropriété ancienne gardiennée et bien entretenue. D'une surface de 61,05m² loi Carrez, son plan compact comporte une entrée, une cuisine équipée, un séjour (actuellement aménagé en chambre) qui bénéficie de la jouissance exclusive d'une terrasse de 33,70m², une chambre sur jardin (actuellement aménagée en séjour) dotée d'une vue sur la tour Eiffel, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing. Ce bien traversant est-ouest, au calme absolu, offre le charme de l'ancien avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, du parquet en point de Hongrie et des moulures. Autorisation de la copropriété pour réunir en souplex une grande cave saine. Emplacement recherché à proximité des commerces de la rue Saint-Dominique et de la rue Cler, des berges de Seine et des écoles renommées du quartier.

  • Habitable : 61,05 m² Total : 62,20 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Gardien
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Plafond : 2.5m
1x Entrée 4.95m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cuisine 11.6m² Étage : Rez-de-jardin
1x Séjour 17.95m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 2.25m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.7m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 16.35m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de bains 4.85m² Étage : Rez-de-jardin
1x Débarras 1.4m² Étage : Rez-de-jardin
1x Jardin 33.7m² Étage : Rez-de-jardin

Prestations

☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Jardin en copropriété
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

240 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 311 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 290,00 € et 1 800,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 600,00 € /an

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