Appartement
Paris 8e - EUROPE / ROCHER

1 925 000 €

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Référence de l’annonce : 2448COUBOU08

Rare dans le quartier Europe, à proximité immédiate des commerces et des transports, rue du Rocher, dans un immeuble récent de standing, magnifique duplex de 125,71m² loi Carrez, 144m2 de surface habitable et une terrasse de 23m². Au calme absolu et en parfait état, ce triplex offre de très belles prestations. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un beau séjour avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale donnant sur une très belle terrasse. Au premier étage, trois chambres avec placards sur-mesure, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au sous-sol, un grand dressing, une buanderie, une salle de cinéma et une salle d'eau avec toilettes. Possibilité d'acquérir une place de parking accessible par ascenseur dans l'immeuble.

  • Habitable : 125,71 m² Total : 174,08 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Local à vélos
1x Dégagement 3.08m² Étage : Sous-sol
1x Placard 1.55m² Étage : Sous-sol
1x Cinéma 19.25m² Étage : Sous-sol
1x Salle de douche / toilettes 3.82m² Étage : Sous-sol
1x Dressing Étage : Sous-sol
1x Séjour/cuisine 36.36m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 9.7m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 3.8m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Terrasse Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 5.02m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.76m² Étage : 1er
1x Chambre 11.68m² Étage : 1er
1x Chambre 10.81m² Étage : 1er
1x Chambre 14.13m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.75m² Étage : 1er

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 2012
Niveau de qualité : Luxe


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 400 €
Procédure en cours : Oui

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 50 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 280,00 € et 1 790,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 400 €

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