Appartement
Paris 9e - FAUBOURG MONTMARTRE

890 000 €

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Référence de l’annonce : 2718MARGON

Au cœur de l’effervescente rue du Faubourg Montmartre et au sein d’une copropriété très bien tenue, charmant duplex aux derniers étages de 71,45m² loi Carrez et 103,22m² au sol. Son plan compact et sans perte de place comprend une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et des toilettes séparées. À l’étage, une seconde chambre, un espace bureau et une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien. Exposé plein sud, il profite d’un bel ensoleillement et de calme absolu, avec vue dégagée sur la cour. Il saura séduire par son cachet, ses volumes et sa quiétude, au cœur des commerces et transports.

  • Habitable : 71,45 m² Total : 103,22 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 5/5
  • Cheminée
  • Exposition sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Charmant duplex aux derniers étages d'une jolie copropriété, exposé plein sud et offrant deux chambres et un espace bureau.

  • Cave
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 0.73m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour/cuisine 39.31m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.05m² Étage : 4ème
Revêtement : Moquette
1x Toilettes 0.92m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Palier 2.77m² Étage : 5ème
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains / toilettes 6.14m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 7.53m² Étage : 5ème
Revêtement : Moquette

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1850
Type : Pierre
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

108 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 868 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 224 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 140,00 € et 1 570,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 868 €

Taxe foncière : 951,00 € /an

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