• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - SAINT-GEORGES

875 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2812MARLEP

En plein coeur de South Pigalle, à toute proximité de la place Saint-Georges, appartement de 66m² loi Carrez situé au troisième étage d’une jolie copropriété de cet environnement très recherché. Entièrement rénové en 2020, ce bien en parfait état dispose d’une entrée, d’un magnifique séjour spacieux offrant trois fenêtres et une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec dressings intégrés parfaitement au calme sur cour, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Une cave ainsi qu'un débarras de palier complètent cette offre. Ce bien saura vous séduire par son charme de l’ancien préservé (parquet, moulures…), sa pièce de vie spacieuse, son format compact et rare sur le secteur ainsi que sa rénovation de qualité. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 65,67 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Exposition nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Bel appartement lumineux, très bien agencé et comprenant deux chambres et un spacieux salon. Très bien situé, à proximité des commerces.

  • Cave
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 5.09m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 4.67m² Étage : 3ème
1x Séjour/cuisine 32.63m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.42m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.36m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 4.59m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Nombre d'étages : 6


Copropriété

21 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 280 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 90 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 095,00 € et 1 481,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 280 €

Taxe foncière : 1 217,00 € /an

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