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Appartement
Paris 9e - NOTRE-DAME DE LORETTE

1 220 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2798STGRAT3CH

Idéalement situé, à deux pas de la rue des Martyrs, dans un bel immeuble en pierre de taille, appartement de quatre pièces au premier étage de 100,11m² loi Carrez, très joliment rénové. Il comporte, une entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie traversante de 53m² composée d'un séjour et d'une salle à manger (possible troisième chambre) donnant sur cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et des toilettes indépendantes. Cet appartement traversant dispose de très beaux volumes, de nombreux rangements et du charme de l’ancien. Deux caves complètent ce bien. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 100,11 m² Total : 103,82 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition ouest, nord-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Appartement joliment rénové, disposant d'un vaste espace de vie.

  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 2.3m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Séjour 26.27m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.86m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 9.37m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 13.98m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.04m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 6.18m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.06m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 2.37m² Étage : 1er
1x Couloir 4.34m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 3.34m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1800
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

63 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 000 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 108 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 500,00 € et 2 060,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 000 €

Taxe foncière : 1 230,00 € /an

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