• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - CHAPTAL

1 150 000 €

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Référence de l’annonce : 2958STGREY

Au coeur du 9e arrondissement, au deuxième étage par ascenseur d'un très bel immeuble en pierre de taille, superbe quatre pièces sur cour de 94,92m² loi Carrez. Ce beau bien comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée donnant sur un petit balcon, deux chambres, deux toilettes séparées et une salle de bains. Cet appartement parfaitement rénové bénéficie de belles prestations, de beaux volumes et de nombreux rangements intégrés. Emplacement très prisé, au sein d'une rue calme et végétalisé à proximité de la place Saint-Georges. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 94,92 m² Total : 95,82 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/7
  • Cheminée
  • Exposition nord, ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.46m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 23.5m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 19.48m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 8.07m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Balcon 2m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
1x Dégagement 4.54m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.54m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.26m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.88m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.05m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.14m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1897
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

43 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 814 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 131 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 160,00 € et 2 980,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 814 €

Taxe foncière : 1 836,00 € /an

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