• Exclusivité

Appartement
Rueil-Malmaison - TRIANGLE D'OR

550 000 €

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Référence de l’annonce : OA581RUEAUV

Au sein d'une résidence familiale construite en 2001, cet appartement situé au quatrième et dernier étage, a été entièrement rénové en 2020. Il offre une entrée desservant un séjour donnant sur une terrasse de 55m², une cuisine semi-ouverte. La partie nuit se compose d'une première chambre avec dressing et d'une salle de douche, une seconde chambre avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. En sous-sol, une cave, un emplacement de stationnement pour une voiture et un deux roues complètent ce bien. La résidence est sécurisée et fermée. EXCLUSIVITÉ. Thomas AUVRAY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 918 584 293 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 65 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,176 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

  • Habitable : 70,39 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 23.43m²
1x Cuisine 6.55m²
1x Chambre 13.37m²
1x Chambre 12.04m²
1x Salle de douche 2.34m²
1x Salle de bains 3.62m²
1x Toilettes 1.2m²
1x Terrasse 55m²
1x Entrée 5.5m²

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Vidéophone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 2001
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

65 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 176 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 105 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 300,00 € et 1 810,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 176 €

Taxe foncière : 1 217,00 € /an

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Thomas AUVRAY

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