Appartement
Rueil-Malmaison - TRIANGLE D'OR

Situé au dernier étage d'un élégant immeuble Art Déco, entièrement ravalé et bénéficiant d’une toiture neuve, cet appartement en duplex de 83,25m² au sol (67,50m² en Loi Carrez) bénéficie d'une localisation rare, au bout d'une impasse paisible. L’entrée mène à un lumineux double séjour, offrant un espace de vie généreux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. Le niveau inférieur dispose également d’un dressing pratique. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de douche moderne, ainsi qu’un toilette séparé. Sous les combles, vous apprécierez un espace supplémentaire de 8m², idéal pour du rangement. Ce bien est complété par une place de stationnement extérieure et un local à vélos, apportant un confort de vie optimal. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293