• Exclusivité

Appartement
Saint-Cloud

750 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Référence de l’annonce : 776CLOGOU

Grand appartement de 120m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, au coeur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. A seulement 5 minutes à pieds du nouveau marché des Avelines et du Parc de Saint-Cloud, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son plan idéal. L'entrée dessert un spacieux séjour ouvert sur un balcon exposé sud avec une vue dégagée, une vraie salle à manger, ainsi qu'une belle cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Rafraichissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 63 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,156 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1800€ ~ 2490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine GOUILLY-FROSSARD - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 819 934 035

  • Habitable : 120,00 m² Total : 125,00 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/4
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Séjour 24.6 m²
1x Salle à manger 12.27 m²
1x Balcon 5.73 m²
1x Cuisine 9.52 m²
1x Chambre 14.88 m²
1x Placard 1.06 m²
1x Chambre 12.55 m²
1x Placard 1.01 m²
1x Chambre 12.73 m²
1x Salle de bains 3.78 m²
1x Salle de douche 1.7 m²
1x Chambre 8.98 m²
1x Placard 0.96 m²
1x Dégagement 6.29 m²
1x Entrée 6.48 m²
1x Couloir 2.09 m²
1x Toilettes 1.15 m²

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Digicode
☑ Concierge
☑ Fenêtre PVC
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1961
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

63 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 156 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 800,00 € et 2 490,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2025.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 156 €

Taxe foncière : 1 879,00 € /an

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Delphine GOUILLY-FROSSARD

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Saint-Cloud
EI - Agent commercial - N°RSAC : 819 934 035 - VERSAILLES

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