Référence de l’annonce : 354VESLEF
Ensemble immobilier, divisé en volumes, de 740m² de surface utile, comprenant trois bâtiments à usage commercial et bureaux, sur sous-sol à usages de réserves et caves, édifié sur une parcelle de 510m². Cet ensemble se compose au rez-de-chaussée de quatre commerces (épicerie et petite restauration, restaurant sur cour, un salon de coiffure, boutique d’aménagement et d’entretien de la maison), de bureaux vacants situés au premier et deuxième étage du bâtiment sur rue (ascenseur jusqu’au premier) et de combles aménageables. Loyers actuels/an pour quatre baux commerciaux notariés : 174 982 €. Estimation locative du R1+R2 (bureaux) : 100 000 €. Le PLU autorise une surélévation de l’immeuble. L’ensemble bénéficie d’une très bonne desserte avec le RER A et la Gare SNCF (Paris/Saint-Lazare) à seulement 200 mètres environ.
Bel ensemble immobilier à beau potentiel situé dans la principale artère commerçante de Maisons Laffitte.
| Bâtiment |
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Construit en : 1925
Nombre d'étages : 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
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| Éléments financiers |
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Directeur Associé Agences Junot Hauts-de-Seine Ouest / Yvelines
Junot Hauts-de-Seine Ouest / Yvelines
192, avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison En savoir plusCalculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.
Prix du bien HAI
4 515 000 €
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par mois
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