• Exclusivité

Maison
Chatou - CENTRE GARE

1 050 000 €

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Référence de l’annonce : 677VESGRA

Découvrez cette charmante maison ancienne de 1890, idéalement située dans un quartier recherché de Chatou, à seulement 500 mètres de la gare RER A et à proximité immédiate des écoles - tant privées (Le Bon Sauveur) que publiques - ainsi que des commerces. Édifiée sur une parcelle de 320m², cette lumineuse propriété pleine de caractère offre une surface loi Carrez de 120m² complétés par 44m² d'entresol. Le rez-de-chaussée propose un double séjour de 36m² avec cheminée, moulures et belle hauteur sous plafond communiquant avec une cuisine conviviale sous verrière offrant un accès direct au jardin. Le premier étage se compose de deux chambres dotées de placards, d'une salle de douche avec toilettes et d'un bel espace de rangement. Au deuxième étage se trouve une magnifique suite parentale incluant des dressings et une salle de bains avec toilettes. A ce niveau, l’accès aux combles permet également une pièce de stockage supplémentaire. Un entresol, avec accès indépendant, comprend un espace buanderie, un bureau et un studio équipé d'une chambre, d'une salle de douche avec toilettes et d'un coin cuisine, parfait pour accueillir vos amis ou loger une jeune fille au pair. Dans le jardin paysager orienté ouest entièrement clos de murs, un atelier avec toilettes vient compléter cette ravissante maison familiale. Stationnement possible sur la parcelle. EXCLUSIVITÉ. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3287€ ~ 4448€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718

  • Habitable : 164,00 m² Total : 192,00 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition ouest
  • Bon état
  • 321 m² de terrain

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Salon 35.56m²
1x Cuisine 15.23m²
1x Chambre 12.21m²
1x Chambre 12.23m²
1x Salle de douche / toilettes 5.76m²
1x Placard 0.7m²
1x Dégagement 4.9m²
1x Chambre 26.12m²
1x Salle de bains / toilettes 7.41m²
1x Placard 0.85m²
1x Bureau 13.15m²
1x Buanderie 3.23m²
1x Chambre 11.3m²
1x Salle de douche / toilettes 6.67m²
1x Kitchenette 9.61m²
1x Grenier 26.76m²
1x Terrain 321m²
1x Abri de jardin

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Abri de voiture
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1890

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 220 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 287,00 € et 4 448,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 984,00 € /an

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      Laure GRASSET

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