
Laure GRASSET
Le Vésinet
EI - Agent commercial - N°RSAC : 818 050 718 - VERSAILLES
- 06 16 47 02 01
- Français, Anglais
Référence de l’annonce : 793VESGRA
Découvrez cette charmante maison de ville contemporaine en parfait état, idéalement située dans un quartier recherché de Chatou, à 2 minutes de la gare RER A et à proximité immédiate des écoles ainsi que des commerces. Édifiée sur une parcelle de 272m², cette lumineuse propriété avec vue sur la verdure offre une surface loi Carrez de 142m² (166m² au sol) complétés par 63m² d'entresol. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de réception orientée sud-ouest avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin, et une cuisine aménagée ouverte. Un dégagement avec placards et des toilettes invités avec lave-mains complètent ce niveau. Le premier étage se compose d'une suite parentale comprenant son espace dressing et sa salle de bains avec douche et double vasque, deux chambres dotées de placards, d'une salle de douche et des toilettes séparés. Au deuxième étage se trouvent un bel espace bureau, une quatrième chambre ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un entresol bénéficie d'une grande buanderie, une chambre/salle de jeux et une chaufferie. Deux stationnements possibles sur la parcelle. Cette maison familiale allie des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle et un emplacement de choix. Son jardin, sa terrasse et son aménagement pratique en font un bien rare sur le marché et idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. 1,349,515 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1440€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laure GRASSET - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 818 050 718
Pièce | Surface | Détail |
---|---|---|
1x Entrée | 8.5 m² | |
1x Séjour/cuisine | 44 m² | |
1x Toilette PMR | 2.51 m² | |
1x Dégagement | 7.4 m² | |
1x Palier | 3.92 m² | |
1x Chambre | 12 m² | |
1x Dressing | 8.6 m² | |
1x Salle de bains | 7.2 m² | |
1x Chambre | 11.96 m² | |
1x Chambre | 10.7 m² | |
1x Salle de douche | 4.4 m² | |
1x Toilettes | 1.14 m² | |
1x Palier | 2.7 m² | |
1x Bureau | 14.1 m² | |
1x Chambre | 23 m² | |
1x Salle de douche / toilettes | 4.2 m² | |
1x Buanderie | 20.5 m² | |
1x Cave | 26.5 m² | |
1x Salle de jeux | 16.22 m² | |
1x Jardin | ||
1x Terrasse | ||
1x Parking extérieur | ||
1x Terrain | 272 m² |
Bâtiment |
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics |
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Éléments financiers |
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Taxe foncière : 2 218,00 € /an
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Prix du bien HAI
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