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Maison
Le Vésinet

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Référence de l’annonce : 582VESGRA

Emplacement exceptionnel pour cette ravissante maison ancienne située dans un quartier recherché à dix minutes à pied (900m) du Vésinet centre et des commerces, et à proximité des écoles. Edifiée sur une parcelle de 430m², elle propose une surface au sol d’environ 150m² (114m² habitables) à laquelle vient s’ajouter le sous-sol. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert d’une part un salon avec cheminée et d’autre part deux lumineuses pièces de réception en enfilade menant à la cuisine avec un accès direct au jardin. Au premier étage, le palier distribue une chambre avec cheminée et point d’eau puis deux autres chambres communicantes, une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier niveau propose deux chambres mansardées ainsi qu’un grenier aménageable. Offrant des capacités de rangement supplémentaire, le sous-sol comprend un espace buanderie-chaufferie et une cave. Un garage indépendant vient parfaire ce bien. Une maison au charme indéniable, dans un écrin de verdure et parfaitement au calme, qui présente un beau potentiel d’aménagement. EXCLUSIVITE.

  • Habitable : 114,00 m² Total : 200,00 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition est
  • À rénover
  • 430 m² de terrain

Ce qui nous séduit

Une localisation parfaite pour cette maison ancienne pleine charme à rénover

  • Lumineux
  • Calme
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 430m²
1x Entrée 4.55m²
1x Salon 15m²
1x Séjour 16m²
1x Salle à manger 9.12m²
1x Cuisine 5.8m²
1x Palier 2.25m²
1x Toilettes 2.5m²
1x Chambre 15m²
1x Chambre 16m²
1x Chambre 9.65m²
1x Salle de bains 3.25m²
1x Chambre d'enfants 15m²
1x Chambre d'enfants 16m²
1x Grenier 13m²
1x Sous-sol 35m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Abri de voiture
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1880
Nombre d'étages : 2

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : G - 485 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7 080,00 € et 9 630,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 665,00 € /an

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Laure GRASSET

Laure GRASSET

Consultante Le Vésinet

  • 06 16 47 02 01
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