Maison
Rueil-Malmaison - LES COTEAUX

1 095 000 €

1 095 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
1 053 000 € hors honoraires
Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 642RUELAM

Cette maison familiale de 250m² lumineuse et au calme bénéficie d'une très belle vue panoramique. Idéalement exposée plein ouest, la vue sur le coucher de soleil est magnifique. Son rez-de-chaussée est entièrement rénové avec beaucoup de goût. Il présente une généreuse pièce de vie dotée d'une belle cheminée donnant de plain-pied sur la terrasse ainsi qu'une cuisine, un cellier, un bureau et des toilettes séparées. Le premier étage offre trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier étage propose deux chambres, une family-room, une salle de douche et des espaces de rangement. Un garage complète ce bien. 1,053,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3180€ ~ 4360€ - Isabelle GUERRIER - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 810 228 205

  • Habitable : 250,00 m² Total : 0,00 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition nord-ouest
  • Bon état
  • 343 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 343m²
1x Terrasse
1x Chambre 10m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 4.6m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 13.2m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 13.2m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Garage 29.2m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.7m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 9.9m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 15.6m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cuisine 2.9m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 8.6m² Étage : Rez-de-jardin
1x Séjour 33m² Étage : Rez-de-jardin
1x Entrée 11.7m² Étage : Rez-de-jardin
1x Débarras 2.5m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 1.8m² Étage : Rez-de-jardin
1x Palier 2.2m² Étage : 1er
1x Débarras 6.3m² Étage : 1er
1x Salle de douche 4.4m² Étage : 1er
1x Chambre 8.1m² Étage : 1er
1x Toilettes 2.5m² Étage : 1er
1x Chambre 12.5m² Étage : 1er
1x Débarras 4.2m² Étage : 1er
1x Pièce de vie 18.9m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1978

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 81 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 180,00 € et 4 360,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 688,00 € /an

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Isabelle GUERRIER

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