• Exclusivité

Maison
Rueil-Malmaison - PLAINE GARE

820 000 €

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Référence de l’annonce : OA708RUERIV

Idéalement située entre le centre-ville et la gare RER, cette maison de 103.72m² habitables (116,72m² utile) entièrement rénovée avec goût, avec des matériaux de qualité et dans un style très contemporain, saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement optimisé. L’entrée avec placards mène à un spacieux séjour-salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement sur une belle terrasse et un jardin, idéalement exposés. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains élégante avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol aménagé propose un bureau, une chambre d'invité, une salle de douche, une grande buanderie ainsi qu’un garage. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1241€ ~ 1681€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Héloïse RIVOIRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 882 206 550

  • Habitable : 103,72 m² Total : 116,72 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition sud-ouest
  • Excellent état
  • 157.05 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Garage
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Garage 13m²
1x Buanderie 11.48m²
1x Chambre 8.85m²
1x Salle de douche 1.93m²
1x Bureau 10.37m²
1x Cuisine 7.01m²
1x Séjour 26.69m²
1x Toilettes 1.5m²
1x Salle de bains 5.2m²
1x Chambre 9.68m²
1x Chambre 9.72m²
1x Chambre 9m²
1x Dégagement 2.57m²
1x Terrain 157.05m²
1x Terrasse 15m²

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1956
  • Niveau de qualité : Standing

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 65 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 241,00 € et 1 681,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 848,00 € /an

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Héloïse RIVOIRE

Héloïse RIVOIRE

Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 882 206 550 - NANTERRE

  • 07 85 60 61 83
  • Français, Anglais
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Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison
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