• Exclusivité

Maison
Rueil-Malmaison - BUZENVAL

1 800 000 €

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Référence de l’annonce : OA757RUEDUC

Située au calme, avec une sectorisation scolaire recherchée, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette élégante maison familiale de 308,48m² au sol séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une belle pièce de vie avec une hauteur sous plafond remarquable, comprenant un vaste séjour et une salle à manger, prolongés par une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Une chambre avec salle de douche privative, un bureau et de nombreux rangements complètent cet espace. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. Le sous-sol offre un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités, un adolescent ou envisager une location. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle et garage fermé. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2117€ ~ 2866€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Habitable : 266,99 m² Total : 308,48 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Exposition Nord-est
  • Excellent état
  • 509,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Garage
  • Calme
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 5.45 m²
1x Séjour 63.15 m²
1x Cuisine 12.99 m²
1x Chambre 9.59 m²
1x Salle de douche 2.1 m²
1x Chambre 13.18 m²
1x Dégagement 3.6 m²
1x Toilettes 1.4 m²
1x Dressing 2.25 m²
1x Garage 16.55 m²
1x Non exploité 18.12 m²
1x Chambre 14.42 m²
1x Toilettes 1.02 m²
1x Salle de douche 2.14 m²
1x Jardin
1x Terrasse
1x Terrain 509 m²
1x Dégagement 3.6 m² Étage : Sous-sol
1x Dégagement 17.99 m² Étage : Sous-sol
1x Buanderie 6.76 m² Étage : Sous-sol
1x Local technique 8.05 m² Étage : Sous-sol
1x Cinéma 22.7 m² Étage : Sous-sol
1x Palier 10.9 m² Étage : 1er
1x Mezzanine 12.95 m² Étage : 1er
1x Toilettes 0.97 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.95 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 6.11 m² Étage : 1er
1x Dressing 3.82 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 6.45 m² Étage : 1er
1x Dégagement 1.07 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.27 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.75 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique
☑ Cinéma

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2006

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 47 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 117,00 € et 2 866,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

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