Maison
Saint-Cloud

Située au cœur du quartier prisé des Coteaux, cette élégante propriété familiale construite en 1906 allie charme intemporel et volumes généreux. Érigée sur une parcelle arborée de 1 300 m², elle bénéficie d'une exposition est-ouest assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette demeure de 10 pièces dont 6 chambres séduit par son authenticité préservée et ses hauts plafonds de 3 mètres. Ses multiples terrasses, son jardin paysagé et sa vue panoramique sur la Tour Eiffel et le Bois de Boulogne offrent un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une triple réception spacieuse, une salle à manger ouvrant sur deux terrasses, une cuisine neuve entièrement équipée, un espace lecture, des toilettes invités et une véranda baignée de lumière. Le premier étage présente une suite parentale avec salle de douche et toilettes ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains. Un espace jeux traversant, sublimé par de magnifiques vitraux, un dressing et des toilettes complètent ce niveau. Le deuxième étage abrite quatre chambres lumineuses, deux salles de bains et de nombreux rangements, offrant une vue imprenable sur les espaces verts et la Tour Eiffel. Enfin, le sous-sol aménagé comprend une cuisine d’été avec accès direct au jardin, un atelier spacieux, une cave, une buanderie et divers espaces de stockage. Le plan modulable de la maison permet une organisation optimale des espaces, offrant des lieux de vie distincts et un confort absolu, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Idéalement située aux portes de Paris, cette demeure bénéficie d'un accès rapide via le Pont de Suresnes ou le Pont de Saint-Cloud pour accéder à Paris rapidement. Les transports en commun – avec le train (ligne L reliant La Défense à Saint Lazare) et le tramway T2 – ainsi que la proximité des meilleures écoles publiques et privées du secteur renforcent l'attrait de ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 11960€ ~ 16230€ - Martin MOISY HABERT - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 899 008 270