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Maison
Wattignies

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Référence de l’annonce : 522JLILER

Magnifique maison bourgeoise de 227 m², construite en 1920 dans le style des villas balnéaires et classée au patrimoine. La demeure se compose d’une entrée qui dessert, au rez-de-chaussée, un séjour avec parquet en chevrons et poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, un second séjour, ainsi qu’une véranda lumineuse donnant sur le vaste jardin et sa terrasse exposée sud-ouest. Au 1ᵉʳ étage, le palier dessert une salle de bain, deux chambres et un dressing avec balcon à rambarde en pierre blanche. Au 2ᵉ étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec salle de bain. Plusieurs places de parking sont à disposition, ainsi qu’un grand garage avec dépendance. Cette demeure reprend harmonieusement certaines caractéristiques architecturales et se distingue également par son originalité. EXCLUSIVITÉ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4000€ ~ 5000€

  • Habitable : 227,97 m² Total : 0,00 m²
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition sud-ouest
  • Excellent état
  • 1004 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cuisine 24m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 38m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.96m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Véranda 26m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 9.4m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 25.8m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Palier 5.9m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Terrain 1004m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
1x Jardin 830m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
1x Chambre 11m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dressing 16m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Palier 8.8m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.9m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.62m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 22m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Palier 8.8m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1920
Type : Pierre
Nombre d'étages : 3
Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 000,00 € et 5 000,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 934,00 € /an

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