• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - JASMIN

1 700 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2542MONREI

Au sein d'un magnifique immeuble Haussmannien, ce superbe appartement familial traversant, rénové avec goût et élégance, de 134,58m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur offre un plan sans perte de place, il comprend une galerie d'entrée, un grand double séjour lumineux avec cheminée, très belle hauteur sous plafond de 3,20m, une cuisine ouverte, deux chambres avec chacune leur salle d’eau attenante, une chambre parentale avec grand dressing, sa salle de douche-bains et toilettes, un toilette séparé. Une chambre de service entièrement rénovée de 8,32m² au sol (7,18m² loi Carrez) au dernier étage et une cave complètent cette offre. Tout le charme de l’ancien a été conservé (parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée). EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 141,76 m² Total : 136,09 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 1/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cuisine 23.75 m² Étage : 1er
1x Séjour 40.53 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Plafond : 3.2m
1x Toilettes 1.22 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.53 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.01 m² Étage : 1er
1x Dégagement 4.08 m² Étage : 1er
1x Chambre 19.6 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.28 m² Étage : 1er
1x Placard 0.38 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 1.5 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 7.7 m² Étage : 1er
1x Chambre de service 7.18 m² Étage : 7ème
Exposition : Ouest

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1907
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

26 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 480 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 196 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 460,00 € et 3 380,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 480 €

Taxe foncière : 2 959,00 € /an

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