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  • Nouveau

Maison
Mérignies

1 150 000 €

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Référence de l’annonce : 703JLILER

Belle villa contemporaine de 280m2 construite avec soin et raffinement en 2024 sur une parcelle de 2631m2.Elle est idéalement située en fond d’allée sur le secteur de Mérignies à proximité des axes routiers, commerces , écoles. Des l’entrée vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce a une exposition idéale et de grande baies vitrées.l’espace salon:séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne équipée créant un lieu de vie convivial et chaleureux. La villa offre un agencement optimal avec 6 chambres spacieuses dont une chambre parentale au rez de chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Il y a également un rooftop a l’étage et pour compléter ce bien la villa offre un vaste jardin sans vis-à-vis , un garage double et deux places de stationnements. Les volumes généreux , luminosité omniprésente font de cette villa un bien rare sur le marché. EXCLUSIVITÉ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730€ ~ 1050€ - Thomas LERMYTTE - Agent commercial - EI - RSAC Douai 2018AC00021

  • Habitable : 279,42 m² Total : 279,00 m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Ouest
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Garage

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Garage 30.22 m²
1x Parcelle 2636 m²
1x Jardin
1x Entrée 16.52 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est, Ouest
1x Dressing 3.59 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Couloir 5.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour/cuisine 74.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
1x Toilettes 1.83 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 13.24 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
1x Chambre 17.38 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
1x Dressing 13.38 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 14.69 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
1x Toilettes 1.85 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Buanderie 7.85 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Palier 8.41 m² Étage : 1er
Exposition : Est, Ouest
1x Bureau 14.25 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
1x Chambre 15.49 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
1x Salle de douche 5.35 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.68 m² Étage : 1er
Exposition : Est
1x Chambre 20.17 m² Étage : 1er
Exposition : Est
1x Salle de bains 10.36 m² Étage : 1er
1x Chambre 16.9 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Fenêtre aluminium
☑ Clôture

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 2024
  • Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 19 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730,00 € et 1 050,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

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Thomas LERMYTTE

Thomas LERMYTTE

Responsable
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2018AC00021 - DOUAI

  • 03 74 08 23 76
  • Français
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