• Exclusivité

Maison
Saint-Cloud - MONTRETOUT

1 350 000 €

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Référence de l’annonce : 0A704CLOCHE

Située dans une rue calme et résidentielle, cette élégante maison allie le confort des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace de vie lumineux et convivial, sublimé par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, un palier dessert trois chambres. L'une d'elles dispose d’un accès à une terrasse privative. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Le sous-sol a été aménagé avec soin, offrant un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace de rangement. Une buanderie et une chaufferie complètent cet ensemble. Le garage a été intelligemment transformé en studio indépendant, parfait pour accueillir des invités, un adolescent ou pour un usage locatif. À l’extérieur, un jardin clos et verdoyant offre un cadre idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de cette propriété. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et autres commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie des plus agréable. EXCLUSIVITÉ Isabelle CHETOCHINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 509 894 747 - PARIS Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1120€ ~ 1590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle CHETOCHINE - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 509 894 747

  • Habitable : 135,00 m² Total : 152,24 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Bon état
  • 304,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 304 m²
1x Séjour 38.58 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 10.25 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.03 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Studio 17.32 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Buanderie 5.63 m² Étage : Entresol
1x Salle de jeux 35.31 m² Étage : Entresol
1x Palier 2.78 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.23 m² Étage : 1er
1x Terrasse 9.5 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.03 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.97 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.64 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 2.39 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.08 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1930

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 82 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 120,00 € et 1 590,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 541,00 € /an

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Isabelle CHETOCHINE

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EI - Agent commercial - N°RSAC : 509 894 747 - PARIS

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