Floriane DA COSTA
Responsable Location Grand Ouest
- 07 50 40 95 10
- Français, Anglais, Portugais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce :
Située en lisière du Mont-Valérien, cette maison de 170m² habitables, répartie sur deux étages avec un sous-sol partiel, se trouve dans une rue paisible, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine indépendante qui s'ouvre de plain-pied sur un charmant jardin exposé ouest. Une suite parentale complète cet étage avec sa salle de douche privative, son dressing sur mesure et des toilettes indépendantes. Des toilettes de courtoisie sont également disponibles pour les invités. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées pour plus de confort. Les combles aménagés offrent un espace family-room convivial, idéal pour se détendre en famille. Également une place de parking avec possibilité de charger un véhicule électrique. Disponible immédiatement. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 7.700€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact: fdacosta@junot.fr / +33 7 50 40 95 10
- Habitable : 118,05 m² Total : 149,92 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Excellent état
Ce qui nous séduit
En parfait état, cette maison vous séduira par son calme, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié.
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 3.76m² | |
| 1x Toilettes | 0.98m² | |
| 1x Séjour | 35.7m² | |
| 1x Cuisine | 9.02m² | |
| 1x Dressing | 7.77m² | |
| 1x Chambre | 11.06m² | |
| 1x Toilettes | 1.19m² | |
| 1x Salle de douche | 3.17m² | |
| 1x Dégagement | 3.62m² | |
| 1x Chambre | 9.81m² | |
| 1x Chambre | 9.4m² | |
| 1x Chambre | 9.31m² | |
| 1x Toilettes | 1.13m² | |
| 1x Salle de bains | 4.32m² | |
| 1x Grenier | 7.81m² |
Prestations
☑ Double vitrage
☑ Stores électriques
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Vidéophone
☑ Cuisinière
☑ Vaisselle
☑ Sèche-linge
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Four à micro-ondes
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : B - 87 kWh/m²/an.
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 3 600,00 €
Forfait mensuel de charges récupérables : 0,00 €
Loyer de base : 3 600,00 €
Dépôt de garantie : 3 600,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 416,60 €
État des lieux d'entrée : 354,15 €
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