Appartement
Marcq-en-Barœul - CROISÉ LAROCHE

449 000 €

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Référence de l’annonce : 462JLICHA

Emplacement idéal, en plein cœur du Croisé Laroche pour cet appartement de 151,16m² situé au 3ème étage d'un immeuble bâti en 1932 avec ascenseur, ayant conservé son authenticité. Il se compose d'une entrée avec toilettes et vestiaire, desservant un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière. Ainsi qu'une cuisine récente équipée donnant accès à un balcon de 5m². Un couloir distribue trois grandes chambres disposant de rangements ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et douche. Une des chambres bénéficie également d'un évier et une douche. Stationnement toléré dans la résidence. Cave et chambre de bonne vendues avec l'ensemble. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,178.56 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2560€

  • Habitable : 151,16 m² Total : 0,00 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/5
  • Cheminée
  • Exposition sud-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.99m²
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 2m²
Revêtement : Carrelage
1x Vestiaire 4.2m²
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 8.16m²
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 11.29m²
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 13.6m²
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.89m²
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 6.34m²
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 18.11m²
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Séjour 37.73m²
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Couloir 14.58m²
Revêtement : Parquet
1x Chambre de service 12.42m²
1x Balcon 5m²
Exposition : Sud-ouest

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1932
Type : Brique
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 222 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 860,00 € et 2 560,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 407,00 € /an

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