Appartement
Neuilly-sur-Seine - VICTOR HUGO / HÔPITAL AMÉRICAIN

1 050 000 €

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Référence de l’annonce : 1838NEUFAU

Dans une copropriété semi-récente gardiennée, au cinquième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 95,15m² loi Carrez bénéficie d’un plan optimisé et offre une jolie vue dégagée et arborée. Il comporte une entrée desservant un double séjour s'ouvrant sur un balcon de 7m² et une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Nombreux placards et rangements sur-mesure. Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 95,15 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/5
  • Exposition est, ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Au cinquième et dernier étage par ascenseur, cet appartement traversant au plan optimisé est agrémenté d'un grand balcon filant et dispose de trois grandes chambres.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Cave
  • Dernier étage
  • Vue dégagée
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Local à vélos
1x Cave
1x Balcon 7.02m²
1x Entrée 6.82m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 2m
1x Séjour 31m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2m
1x Cuisine 8.65m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
Plafond : 2m
1x Dégagement 6.65m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 2m
1x Chambre 12.5m² Étage : 5ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 2m
1x Toilettes 1.28m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains / toilettes 3.5m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 9.66m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2m
1x Chambre 13.04m² Étage : 5ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2m
1x Salle de douche 2.05m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1957
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

69 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 520 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 306 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 090,00 € et 2 860,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 520 €

Taxe foncière : 1 350,00 € /an

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