• Exclusivité

Appartement
Neuilly-sur-Seine - BINEAU / ÎLE DE LA JATTE

1 810 000 €

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Référence de l’annonce : 1966NEUFAU

Dans un très bel immeuble d’angle Art déco, au sixième étage avec ascenseur, appartement familial et de réception de 168,72m² loi Carrez bénéficiant d’agréables volumes et de superbes vues sur la Seine et le ciel. Il comporte une entrée desservant une vaste pièce de vie ouverte sur de larges balcons filants, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un bureau ou family room, quatre chambres, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains et des toilettes invitées. Ce bien bénéficie de nombreux rangements sur-mesure et d’une belle clarté dans toutes les pièces. Une cave complète cette offre. Possibilité d’acquérir en supplément un ou deux box. Gardienne à demeure. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 168,72 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 6/7
  • Exposition ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Cave
  • Parking
  • Vue exceptionnelle
  • Vue dégagée
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Local à vélos
2x Parking
1x Entrée 9.05m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 11.93m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.08m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.22m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 45.01m² Étage : 6ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 4.37m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 22.14m² Étage : 6ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.68m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 3.23m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 5.02m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.6m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 11.12m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 13.27m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Balcon 5m² Étage : 6ème
Revêtement : Béton
1x Balcon 4.7m² Étage : 6ème
Revêtement : Béton
1x Balcon 2.3m² Étage : 6ème
Revêtement : Béton

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Borne voiture électrique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1930
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 960 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 197 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 140,00 € et 2 930,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 960 €

Taxe foncière : 2 245,00 € /an

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