Appartement
Neuilly-sur-Seine - PAUL CHATROUSSE / GÉNÉRAL GOURAUD

1 590 000 €

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Référence de l’annonce : 2707STGBER

A deux pas de la place du Général Gouraud, un superbe appartement atypique de 129,08m² loi Carrez aux derniers étages d'un immeuble ancien. Il comprend au troisième étage une première pièce de vie avec poutres apparentes et tommettes d'origine, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec banquette intégrée donnant sur un balconnet, une vaste suite parentale bénéficiant d'un ensoleillement matinal et d'une vue dégagée sans vis à vis, une salle de bains avec des toilettes et de nombreux rangements sur mesure. Au quatrième et dernier étage, un salon sous les toits, un espace bureau, une buanderie et une aile séparée idéale pour les enfants, bénéficiant de trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Une cave complète cette offre rare sur le marché. Nombreux commerces à proximité immédiate. Métro Pont de Neuilly.

  • Habitable : 129,08 m² Total : 129,83 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Dernier étage
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre de maître 21.15m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.28m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.11m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 2.48m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 10.06m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 4.08m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 6.27m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Entrée 0.88m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger/Cuisine 27.3m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.96m² Étage : 3ème
1x Salon 28.27m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 7.68m² Étage : 4ème
1x Palier 1.56m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Type : Bloc de béton
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

85 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 067 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 215 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 910,00 € et 3 990,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 067 €

Taxe foncière : 735,00 € /an

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